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Nika.W2025-01-22 17:03:01

请问老师 ①对于出租方，是不是只有经营租赁需要折旧/分摊，融资租赁不需要？ ②如果出租方确认为经营租赁，会计分录是怎么做的？如果出租的是房屋，是按照投资性房地产来做么？

回答（1）

ss2025-01-23 16:25:25

同学你好，出租方只有在经营租赁中需要折旧/分摊，在融资租赁中不需要。
经营租赁就确认租金，计提折旧就好，出租房屋是投资性房地产

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