minyu2018-03-18 17:22:48
minyu老师您好，想问下income approach里cap rate里的g，指的是什么的增长率？是rent的，还是income的？我的理解是income的growth rate。然后这道例题中因为是net lease, income=rent，合约期内rent不增长，所以income不增长，所以cap rate = discount rate r。
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金程教育Alfred2018-03-19 11:34:30
金程教育Alfred同学你好，是的，可以这样理解。当然，很多时候题目里面会直接给出cap rate，那我们就可以直接用。
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