月月2023-06-19 13:29:02

亲爱的同学你好！

    这个地方的内容需要和会计上的要求做一个区分。
    财管中，所有的设备是按照税法规定来计算的，无论是租赁还是自行购买，设备的种类是一样的，而针对同一类设备，税法规定的折旧年限也是一样大的，所以这里用5年来计算。而不能用租赁期作为折现期。除非题目没有任何信息告诉我们折旧年限。
    而且该题一开始就告诉我们税法折旧年限为5年，净残值率为5%。这是教材上的一道例题，题目本身没有问题，只不过和我学的会计的处理方式有点不一样。我们考试时要以教材或者中注协出的官方答案为准才有对应的分值。会计上虽然已经不区分融资租赁和经营租赁了，但我们在学财管的时候，还是要区分融资租赁和经营租赁（最新教材p285）。同学如果有时间可以买一本官方教材研究看看。
     使用权资产这块你可以主要从现金流（估值）这方面考虑，不要想的太复杂和深奥。在财管里面我们就单纯的看现金的流入量和流出量。以及有没有一些决策的成本和费用。