可同学
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小金老师2021-02-19 09:37:17
同学你好！房产税分为从价计征和从租计征。
3月31日出租，出租房屋，自交付出租房屋之次月起缴纳房产税，也就是从4月开始，从租计征。
1-3月是从价计征，原值1000万，减除比例30%，税率每年1.2%，3个月，就是3/12，所以是：1000x (1-30%) x1.2%x3个月/12个月。
4-12月从租计征，租金1万，9个月，税率12%，所以是1x9个月x12%。
然后两者相加就可以了。
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