袁同学2020-10-03 22:44:23
袁同学你好 ，请问一下自住房屋的价值什么时候要算入可投资资产。因为在assest allocation 中，自住房的价值是算在net worth 中的（算economic net wealth 时），但是在ips 中自住房又不算可投资资产，有点混乱。麻烦梳理一下谢谢。
回答（1）
Nicholas2020-10-04 10:25:38
Nicholas同学，早上好。
自住房屋不能算作可投资资产，所谓可投资资产是剔除了自住房屋和流动性较差的资产，通常题目中会有说明。
我们换个简单的思路来理解，自住房产并不能租售出去而产生收益，那么我们的可投资资产是需要产生收益来覆盖未来的Cash flow needs。
致正在努力的你，望能解答你的疑惑~
如此次答疑能更好地帮助你理解该知识点，烦请【点赞】。你的反馈是我们进步的动力，祝你顺利通过考试~
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