程同学2020-04-09 12:11:36
程同学这个现金流不是nominal吗 为啥折现率用的是real呢
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Chris Lan2020-04-09 19:55:04
Chris Lan同学你好
因为他的net cash flow needs是真正要支出的钱。他的组合赚取的回报中有一部分是用来maintain the real value的，除了maintain the real value的部分才是用来cover他的net cash flow needs的，而且一定是税后的才能用来匹配，税前的金额要交税，必须用交了税之后的数字，因为这个才是主人公可自由支配用来cover 费用的。所以要用after tax real return去除。
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