Kate2021-09-07 22:36:14
Kate最下面的effective gross income不是用potential gross income减掉vacancy loss得出来的吗？
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Chris Lan2021-09-08 09:08:49
Chris Lan同学你好
应该不是的，这里面还差了一个collection loss，即收不回的租金损失。
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题里面没有collection loss啊，是漏掉了吗？
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同学你好
这个题应该是数字给的有问题。后面两个房产数字凑的是对的。
算是这个题的瑕疵吧。但他给了我们NOI，我们直接用NOI去计算估值即可。
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