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adamzkk2020-04-22 18:40:36

AFFO是在FFO基础上调整，其中有个“maintenance expenditures"需要扣减。但我认为既然FFO是net earning，那肯定是扣减了维护管理费用的。为何算AFFO时还要再减一遍?

回答（1）

最佳

Johnny2020-04-23 17:38:50

同学你好,maintenance cost是被capitalized，它是被资本化而非费用化，因此它是不体现在损益表中的，需要扣除

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