138***262020-02-26 03:46:17
138***26老师这道题，如果是看vacancy and collection loss的话A的风险是最低的，为什么不是从这个角度考虑呢？
回答（1）
最佳
Johnny2020-02-26 10:49:10
Johnny同学你好，vacancy and collection loss是总体风险的其中一个因素，而这个房屋的多个风险因素构成了它的总体风险评估，而discount rate最能反映这个风险，折现率代表着必要报酬率，风险越高则投资者所要求的的收益率也越高，因此本题选B。或者换一种思路，经过计算后能得出A和C都是错的，那么B就是正确选项。
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