ayeyea2020-02-13 14:28:53
ayeyeaGrowth rate为什么不是用discount rate-(terminal rate)?7.25%-6%,而是用7.25%-5.25%?
回答（1）
Nicholas2020-02-13 19:44:57
Nicholas同学你好。
𝐂𝐚𝐩 𝐫𝐚𝐭𝐞=𝐝𝐢𝐬𝐜𝐨𝐮𝐧𝐭 𝐫𝐚𝐭𝐞−𝐠𝐫𝐨𝐰𝐭𝐡 𝐫𝐚𝐭𝐞
一般我们都是假设是可以继续经营下去的Going-in Cap Rate，而不是终值。
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