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陈同学2020-01-21 22:11:46

你好，这里求净值，为什么要加资产减负债，REITS估值这里用NAV方法，不是同实物房产一样吗，都是V0为NOI除以CAPITAL RATE吗

回答（1）

Johnny2020-01-23 11:51:18

同学你好，REITs就类似于股票，是可以在公开市场交易的证券。股权是总资产剔除总负债之后的剩余部分，REITs就类似于股票，是这个房地产的总资产减去负债后的剩余部分

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