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刘同学2019-05-11 23:18:14

第六年开始永续年金折现为什么用的折现率是9.25%而不是11%？老师在上课时候说到房产折现和权益折现不同，折现率不是看时间而是看现金流，参照上传图片ppt的例题，请帮助解答，谢谢。

回答（1）

金程教育Alfred2019-05-13 09:44:29

同学你好，这个只有在term&reversion method以及layer method中才是这样的，所以如果题目里没有提到要用这两个方法，就不需要了

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