苗同学2019-05-06 08:50:14
苗同学老师您好，图中的例题1的答案我不大理解，请老师指点一下为何选c，为何A和B不正确，谢谢
回答（1）
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金程教育Alfred2019-05-06 10:10:54
金程教育Alfred同学你好，这一题问的是相对估值法中哪个因素会对估值产生影响。其实就像股票估值中的市盈率一样，EPS的变化肯定会影响市盈率的使用，那在使用P/AFFO P/FFO时，AFFO 和FFO也会对指标的使用产生影响。
而折现率和cap rate都是在折现求和时才有影响，对相对估值法的使用并没有影响。
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