郑同学2019-05-04 18:08:30
郑同学老师你好，Alternative， Reading 42， 课后第一题，B选项，从Exhibit 1中怎么能看出来大的租户larger tenent longer than 3 years呢？ 我找不到这个信息。 我选的是A，是Gross rent，房东要负责交expense，如果rent收不上来，房东就要承担风险，我不知道A哪里有问题，
回答（1）
金程教育Alfred2019-05-05 14:32:37
金程教育Alfred同学你好，B选项并没有在题干中直接显示，他的意思是说商场通常会和大商铺签一个比较长的合约，从而吸引其他小商铺进驻，这个问的确实比较偏了。
至于A选项，operating expense risk指的是谁承担费用上涨的风险，因为有expense reimbursement revenue，意思是房东先替租客支付该费用，之后再由租客给到房东，所以本质上还是租客承担费用上涨带来的风险
- 评论（0）
- 追问（0）
评论
0/1000
追答
0/1000
+上传图片