金同学2019-05-01 22:31:40
金同学房地产21题，计算C房产NOI时，为什么C房产是net lease形式（题目表格1已知条件），还要减去22000的管理费？管理费租户承担为什么要算做投资人的费用？
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金程教育Alfred2019-05-03 14:32:26
金程教育Alfred同学你好，gross lease和net lease影响的是operating expense,所以我们看到A和C都是net lease，因此这两者的operating expense都是0.而我们减去的22000是management fee，并不是operating expense
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