穆同学2019-05-01 18:23:30
穆同学老师，NAVPS计算，算房产V时，non cash rent要不要减？聪NOI里。理论上不减也可以的吧。NOI就是cf概念啊，non cash rent本来就不是CF。 书上例题减了，课后题就不减。考试以什么为准？
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金程教育Alfred2019-05-03 14:57:34
金程教育Alfred同学你好，其实判断的标准就是看题目给的NOI是什么NOI，假如题目给的就是cash NOI，比如上面这道题，就相当于已经调整了Non cash的项目，那就不需要再减了
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就是说如果只是说NOI，就要➖non cash rent
如果说了是cash noi，就不用减
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嗯嗯 是的
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