sunny2019-04-29 01:02:09
sunny为什么cafeteria的费用不需要除以cap rate 10%?
回答（1）
孙亚军2019-04-29 09:30:17
孙亚军同学你好，
你说的费用是cafeteria的25000元的支出，这个支出是一次性的支出，只需要支出一次；
对于其他的除以10%的费用，其实都是每一年都会发生的。
比如，locational obsolescence=100000/10%=1000000。
这里的10万元是reduce noi by 100000 per year，注意per year这个表述。
加油！
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