庄同学2019-04-23 09:04:50
庄同学这一题和第二题是不是矛盾了，第二题都用5.48，这一题actual return为什么要用fv除
回答（1）
Sinny2019-04-23 10:31:28
Sinny同学你好，这里并不矛盾，这道题目计算的是一个真实的收益率，真实收益率和估计的折现率可能并不相等
而在第二题的计算过程中我们需要用到的是折现率，那么使用估计的discount rate进行计算就可以了
举个简单的例子，我们预期投资基金可以获得年化10%的收益，那么这个10%就是我们估计的收益率，也就是算未来现金流折现的时候用到的折现率
但是过了一年我们可能发现真实的投资收益并不是10%，这两点并不矛盾，因为估计并不能总是和真实的值划等号
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