Isabel回答（1）
开开2025-09-11 11:48:26
开开同学你好，Funds from Operations (FFO) 是房地产投资信托基金（REITs）和其他房地产公司使用的一个。它旨在更准确地衡量其来自房地产资产的持续运营所产生的现金流。
它的计算方法是
FFO = Accounting net income (GAAP)
+ Depreciation and amortization related to real estate
- Gains / +losses from sales of property
+ Impairments and write-downs unrelated to depreciation
= Funds from operations
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