poupa回答（1）
Alex Chagall2024-07-07 23:30:56
Alex Chagall同学，你好！
LTV(Loan To Value)Ratio贷款价值比率，是指贷款金额与特定资产总价值的比率，最常被银行或贷方用来确定特定资产的已发放贷款金额，或维护将要发放款项前的保证金，以保障价值的灵活性。
计算公式：贷款价值比=贷款金额/评估价值
偿债备付率(Debt Service Coverage Ratio)，DSCR又称偿债覆盖率，是指项目在借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比值。其表达式为：
偿债备付率=可用于还本付息的资金/当期应还本付息的金额*100%
望采纳，祝通过！
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