Zen2024-06-11 02:33:54
Zen房贷是银行账户上是资产吗? 可以立即成是人发的债券,银行买入债券是吗?
回答（1）
爱吃草莓的葡萄2024-06-11 10:07:50
爱吃草莓的葡萄同学你好。同学问题描述的不清不楚，难以判断同学的问题源，还请同学将问题描述清楚。
房贷说白了就是抵押贷款，银行贷给你钱买房子，此时你房子的产权不属于你，而是属于银行。银行账上资产端趴着这一笔贷给你的钱，但是贷款期限太长了，影响银行的资金周转，因此银行将这笔贷款打折卖给SPE，SPE也没有钱买这笔贷款，因此它可以将这笔贷款来源作为资金池，发行MBS来募集资金买这笔贷款。此后贷款人按期还房贷到资金池中，SPE将收益分配给投资者。
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