湖同学回答（1）
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Simon2024-05-09 17:55:32
Simon同学，上午好。
销售型租赁，租赁目的是为了销售资产，一般由制造商扮演的角色，lessor会确认revenue、COGS、gross profit。
例如，设备的成本为1000万，每年支付200万租金，共计10年，租金现值为1229万（折现率为10%），这种情况下，revenue确认1229，gross profit=1229-1000=229万
直接融资租赁，举例见截图。
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销售型 revenue确认 1229，直接融资型revenue确认 1000，是这样么
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直接融资型还在一开始B/S直接增加了 3170 的资产，那销售租赁型呢
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同学，上午好。
如果把两个例子统一起来，那么销售型租赁确认收入1229，直接融资租赁每年确认租金收入200。
销售型租赁，在B/S也要确认lease receivable的。具体原则见截图。
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