湖同学2024-05-09 17:30:31
湖同学怎么理解题目上说的present value of lease payment？不理解，是说我未来三年每年给的租金折合到现在的现值吗？为什么要在 B/S 上记录这个现值，而不是真是的3*每年租金呢
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Simon2024-05-09 17:52:47
Simon同学，上午好。
present value of lease payment就是租金现值。在B/S记录的这个是ROU资产，在初始计量时，数值上ROU=present value of lease payment。
不能3×每年租金，是因为货币有时间价值，要折现到0时点。
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