Evian, CFA2024-05-05 12:52:01

ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ你好同学，

请参考以下截图（视频解析）
一般情况贷款需要按期偿还，例如我们个人房贷按照月供偿还本金和利息
按照这个逻辑，Mortgage liability （THB 2.35 billion）是偿还了18个月之后的本金剩余数值
LTV是这家公司需要维持的一个状态，portfolio作为抵押物价值跌到了3.23 billion，按照LTV这个比值，公司可以负担的债务应该是：3.23 billion x LTV=2.34175 billion，而此时的负债Mortgage liability 是THB 2.35 billion，所以要降低2.35 billion，达到2.34175 billion
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