刘同学2024-04-01 19:47:56
刘同学这个defeasance啥意思？不是投资者购买CMBS吗？那如果投资者提前还款，为什么贷款者要将钱进行再投资？还要向investor作支付？还有这整个SPE相关的这些ABS我们学的都是对谁的好处呢？这个框架我有点懵，老师能整理一下吗？
回答（1）
Danyi2024-04-08 13:12:01
Danyi同学你好，
Defeasance这是一种降低CMBS提前偿还风险的方法。就是说尽管提前偿还发生了，但是发行人收到后并不把这笔钱直接支付给投资者，而是去投资质量好的一些债券，比如说国债。这样还可以赚一些利息补回来。
ABS讲的通常都是对投资者的好处。
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