汤同学2024-03-21 21:48:11
汤同学等额本息还款不是越往后面还的利息越少吗，打个比方贷70万，连本带利还100万，还了三年还了30万，如果现在转贷，不还是要贷70万去还上一家银行未还的70万，这70万贷出来，肯定连本带利是要高于70万的，那会有老师说这种转按揭的情况发生吗
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Danyi2024-03-24 22:43:36
Danyi同学你好，
按照你的例子，贷款了70万，总还了100万，里面30万是本金。于是利率下降的时候，你是去别家银行贷款剩下的40万偿还，因为利率下降了，所以比你原本要偿还的利息少。
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我还的30万不是全还的本金啊，前面不是先还的更多的是利息部分吗，70万贷款的本金，连本带利100万，还了30万，可能本金才还了10万，转贷的意义是什么呢，而且具体是个怎样的流程能实现老师说的这种情况，可以举个例吗
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转贷的意思本质就是你在A银行贷款100万，利率5%，如果一段时间之后，利率下降到2%，那么你此时去B银行贷款（把欠A的钱还上）。然后你此时是按照2%支付利息，而不是最开始5%，这个就是转贷。
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打个比方，现在贷款利率是5%，在A银行贷了70万，本利和100万，还了40万，还差A银行60万，现在利率下降到2%，我去B银行贷60万还给A银行，现在欠B银行肯定不止60万啊。那我不是亏了吗，本来只用偿还A银行60万就行了。
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前面都没有问题，你如果不转贷，欠A的也也不止60万，你还没算上后期的利息。只是本金而已。
这里转贷后，本金都是60万，节省在利息上，从5%下降到2%了
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