Cecelia2023-10-12 12:03:36
Cecelia1.站在lessor角度 ifrs融资租赁 和us gaap中的销售租赁 都属于资产卖给别人或者所有权转移给别人 为什么I/S中还有记录利息收入和rev COGS 和selling profit呢 2.us gaap中的直接融资也是通过融资获取资金 所有权也是给别人的 为什么I/S中还会记录利息收入呢
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Simon2023-10-13 13:43:48
Simon同学，上午好。
1. 站在lessor角度 ifrs融资租赁 和us gaap中的销售租赁：因为确认的收入是未来现金流的现值。然后收回这部分现值的过程中，还会产生利息。举例来说：
假设设备的成本为3000，每年支付1000租金，共计4年，租金现值为3170（折现率为10%），这种情况下，gross profit=3170-3000=170万，确认的revenue是未来现金流的现值。明明实际收回了4000，但收入才确认3170，中间差值830，就是记录的利息收入（按照base 法则来）
2. 直接融资租赁，租金现值3170会产生利息，把利息费用作为lease revenue记录（见截图2）。
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