177****06302023-10-05 12:18:49
177****0630这里的I/Y应该是贴现，求出来的应该是剩余需偿还的每个月的本息和对吧，可是如果题中给的wac就是贴现的意思，那么求gross int payment的时候用的6%/12为什么又回到了coupon rate的概念，求出来的又是只有利息没有本金了。这两个岂不是冲突了。coupon rate本身就是只求利息的。实在没搞清楚能作为I/y深知还能求出本息和的原因。
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Danyi2023-10-07 14:05:20
Danyi同学你好，
gross interest payment是贷款的利息；
net interest payment才是coupon，在MPS里pass-through rate是coupon rate。
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我可能说的不是特别清楚，说白了就是题干中给了coupon rate 6%。但是好像并没有给I/Y。为什么计算PMT初始月本息和的时候IY就用了6%。 这个6%用的就是题干给的coupon rate 吗，我们其他计算使用到计算器五个建的时候明明 I/Y和coupon rate都是分别给的不同的值，不是一个概念。
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是不是因为房贷的完全摊销属性，使得YTM=coupon rate=IY，类似这种原因
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这里WAC 加权平均利率，是贷款池里抵押贷款的利率，代表整个资产池的贷款利率。他就是折现率的概念，不是coupon rate. 折现率=6%
pass-through rate才是coupon rate，所以coupon rate=5.5%
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