杨同学2023-09-24 12:05:25
杨同学老师备课能不能认真点，怎么一直卡壳，不熟悉这个题的样子，导致听课听的云里雾里，思路都断了
回答（1）
Simon2023-09-25 09:20:44
Simon同学，上午好。整道题思路重新整理如下：
1.先用Base法则，列出第一年和第二年的liability变化。
2. 题目问的是第2笔支付之后的CFF现金流。因为是先付模式，第2笔支付发生在第2年年初，第1年年末，这时候，第2年的利息费用28822还没有发生（要第2年年末才有），站在第2年年初，第1年年末，发生的利息费用是第1年的36448。所以实际上看的还是第一年的，这是这道题要绕个弯的地方。
3. 第1年利息费用36448，作为cfo流出，全年实际支付的租金100000，那么多余的部分就是CFF流出，100000-36448=63552
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