159****81432023-09-12 13:25:40
159****8143请问这道题（见附件）里，既然是debt，那就是bearing-interest，但是在operating lease里，只有rent，没有interest expense，为什么老师却说两个lease的rent是一样，均为3170？
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Simon2023-09-12 13:57:32
Simon同学，上午好。liability的现值是根据未来支付的租金的现值求和。无论融资还是经营租赁，每年付1000元，付4年，折现率10%，那么现值就是3170，两个lease的debt现值都是一样的。
至于debt要bearing interest，参见base法则。operation lease里也有interest expense的，只不过会计处理时不重视这个，利润表里按照1000 lease expense处理。
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也就是说针对一位CFA，他自己要知道operating lease里的int expense是多少，但是在I/S表里，是不体现int expense，I/S表里的rent expense就是和CFS的rent payment一样。对吧？谢谢
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还有一个问题，在lease里，liability和debt是一个概念吗？谢谢
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同学，上午好。是一个概念。但在lease里，更常用的是liability
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还有一个问题没有被解答，谢谢！
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不好意思，漏看了一个追问。对的，对于分析师来说，要知道operating lease里的int expense是多少，但是在I/S表里，不体现int expense，I/S表里的rent expense就是和CFS的rent payment一样。
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我还要再确认一下，A选项的debt是在B/S下还是在I/S下？如果是在B/S下，那就可以被称为您之前说的“更多被称谓liability”？谢谢
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