Simon2023-07-18 11:19:15

同学，上午好。

先判断是lessee还是lessor。这道题是租了一个设备所以是lessee。
再判断租赁方式，在IFRS下，lessee的所有租赁都是融资租赁。设备记在lessee账上。

先计算每年租金的现值，这里要注意是先付年金（with the first payment due 1 January 2020），PMT = 25,000, i = 8%, N = 5, Mode = Begin, Compute PV，PV = 107,803。PV=A=L

那么有两笔费用要确认，一笔是资产端的折旧费，另一笔是负债端的利率费用（BASE法则）

资产端折旧费=107,803/5 = 21,560.63
负债端利息费用=（107,803-25,000）×8%=6,624.25，因为先付年金，所以先减一笔支付的租赁费。

然后两笔费用相加=21,560.63+6,624.25=28,184.88。