18****37回答（1）
Simon2023-06-25 11:53:10
Simon同学，上午好。
IFRS准则下，lessor角度，分为Operating lease和Finance lease
US. GAAP准则下，lessor角度，分为Operating lease和Capital lease，其中Capital lease又可细分为
Sales type lease销售类租赁
Direct finance lease直接融资租赁
几种lease的区别见截图。其中，interest expense针对的是finance lease下的lease obligation。（假设市场利率是10%，每年支付的租金是1000，租期4年）
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