翟同学2023-06-03 21:32:03
翟同学我记得老师在讲义及课程中讲到的是，对PP&E，美国准则下只有历史成本法；IFRS下，可以选择HC或者revaluation model. 在investment property（投资性房地产） 中才能使用fair value model.请问是这样吗？ 除了investment property，还有什么资产适用fair value model?
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Simon2023-06-05 09:56:36
Simon同学，上午好。
1. 截图1是对PP&E计量的一个总结。
2. US.GAAP准则没有区分投资性房地产与其他类型的长期资产，即美国准则没有投资性房地产。在IFRS下，如果房地产的公允价值能够可靠地确定，公司在评估投资性房地产时可以使用成本法（cost model）或公允价值法（fair value model）
3. 划分为FVTPL的金融资产的会计计量方式也是和fair value model相同的
4. 截图2是针对题目作的Revaluation Model和Fair Value Model的一个对比。
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