Danyi2023-05-18 15:30:15

同学你好，
比如第二年的计算：
N=357, I/Y=6/12=0.5, PV=-800, FV=0; CPT PMT = 4.810
Gross interest payment = 800×6%/12=4.000
Scheduled principal Repayment =  4.810-4.000 = 0.810  
Prepayment = (Beginning balance- Scheduled principal Repayment)×SMM = (800-0.810) × 0.0011 = 0.88
Total Principal Repayment=0.81+0.88=1.69
 800-1.69（total principal repayment）=798.31，为了运算简便，就取了整数798。
这里的计算不在考纲范围内，可以了解一下。

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