Zen2023-05-16 14:56:06
ZenApproaches in PE and Real Estate 房地产和私募股权 这里特别对于房地产和私募股权的评估指标罗列出来,这两者也属于另类投资吧?那么之前说的 var和Calmar ratio,MAR ratio不能用吗?
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Essie2023-05-16 17:44:23
Essie你好，不是说完全不能用。只是因为投资标的的特征不同，房地产的价格不透明，缺乏流动性，所以不太适合使用VaR，calmar ratio以及MAR ratio，用这些指标衡量的结果会失真。
根据房地产这种低流动性，缺乏市场公允价格的特征，更适合的衡量业绩的指标是IRR和MOIC。
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