孔同学回答（2）
Sinny2023-03-26 10:12:16
Sinny同学你好，站在lessor 角度，operating lease相当于lessor将设备出租给lessee，并不产生任何所有权的转移
此时lessor需要定期确认rent income，同时定期给资产计提折旧摊销
A选项确认selling profit相当于lessor是生产者，已经将资产出售，这个是在sales type lease下lessor需要进行的会计计量，operating lease下由于并不产生所有权转移，因此并不涉及profit确认
B选项说在开始租赁的时候需要确认lease receivable，但是由于operating lease下企业并不失去资产的所有权，该资产依旧确认在企业的资产负债表中，企业也不需要额外确认lease receivable，因此B选项错误
C选项说企业需要确认相关的成本（折旧摊销这些）和收入（租金收入），这个是没有问题的哦
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Nicholas2023-03-26 10:13:53
Nicholas同学，早上好。
根据国际财务报告准则和美国公认会计准则，经营租赁中的出租人确认：
A.租赁期初的销售利润。
《国际财务报告准则》报告的出租人将在所有未归类为经营租赁的租赁开始时确认销售利润。相比之下，美国GAAP报告出租人将仅在租赁期开始时确认销售型租赁的销售利润。因此A错误。
B. 租赁资产，包括租赁应收款和租赁期初的相关残值。
根据《国际财务报告准则》，在非经营租赁的融资租赁开始时，出租人终止确认相关租赁资产，并确认包括应收租赁款和相关残值的租赁资产。因此B错误。
C. 作为收入和相关成本的租赁收入，包括折旧，作为租赁期内的费用。
根据美国公认会计准则，出租人对经营租赁的会计核算与《国际财务报告准则》类似：在租赁期内，出租人将租赁收入确认为收入，并将包括租赁资产折旧在内的相关成本确认为费用。因此C正确。
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