灿同学2023-02-13 18:24:40
灿同学老师， 这里Equity =200w-70w 吗？ 那是等于房子的买时的价值100w+30w首付吗？
回答（1）
最佳
Jeff2023-02-14 10:12:15
Jeff同学你好，这里是指，刚买房子的时候自有资金30万，贷款70万，也就是equity=30，loan=70
过了一段时间后，房子升值，从一百万升到二百万，这时候，贷款是不会跟着升，会维持70，所以相当于equity从30升到了130
原理是，债务在不偿还本金的情况下，是恒定的，不会增长的，所以资产价值增长，增长部分就是equity部分
谢谢
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