酌同学2023-01-14 10:47:30
酌同学之前说revaluation model的时候也是拿房地产举例的呀，为啥投资性房地产的评估方法不是cost或者revaluation或者fv model呢
回答（1）
Sinny2023-01-17 17:01:07
Sinny同学你好，房地产的房子并不一定都是投资性房地产哦
这个房子如果是企业自用的，那么就并不属于投资性房地产，此时归类为普通的长期资产，使用的是cost model或者revaluation model
而投资性房地产是企业持有为了获得租金或者出售赚取资本利得的，此时才可以归类在投资性房地产
而投资性房地产可以使用cost model或者fair value model
房子不一定都是投资性房地产哈
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