132****5461回答（1）
Sinny2022-12-02 22:27:33
Sinny同学你好，由于是一个long-term lease，因此大概率下在美国准则中该租赁会分类为finance lease
finance lease下企业需要确认ROU asset和lease liability，而不是简单的在利润表中确认租赁的成本即可，因此A选项不对
既然企业确认ROU asset，那么该资产就需要计提折旧费用，因此B选项说法没有问题
而对于租赁负债的确认，是根据lease payment的未来现金流折现求和得到最后结果，之后由于lease payment的支付，企业欠lessor的钱会下降，因此lease liability是decreasing而不是increasing的，因此C选项说法是错误的哈
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