189****93572022-10-25 20:08:43
189****9357为什么403735直接-100000。求第二年的利息不应该先用base法则算成本吗。403735+403735*0.12-100000=352183.然后求第二年的CFF。=100000-352183*0.12=57738。我这样做不对吗。为什么题中算法直接-100000而不把当年的利息费用加上呢。
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Sinny2022-10-26 14:20:02
Sinny同学你好，因为题目中说了租金的支付是paid in advance（期初支付）的
因此在租赁合约签订的时间点上，企业就会支付第一笔的租金，而这个时间点上由于没有时间推移，因此lessee并不需要支付lessor任何的利息费用，因此第一笔支付的租金是全额偿还lessee欠lessor的本金的
因此在计算第一笔现金流的时候，并没有扣除任何的利息费用，直接减去了100000，而在计算第二笔的时候，才真正产生利息费用，因此才会真正按照BASE法则求解哈
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1、这道题是要求什么， after second payment是代表t1时刻吧，就是第二年年初，第二次支付100000的CFF。2、403735-100000=303735.虽然第一年期初还了100000，但不还是欠303735，这些不产生利息吗。
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同学你好，这道题目求的是第一期期末，第二期期初企业支付的100000中，偿还本金的部分是多少
第一年期初换了100000，lessee依旧欠lessor303735，因此是要支付利息的呀，所以偿还的100000中一部分是利息（303735*利率得到），扣除利息之后剩下的才是企业在第一期期末第二次支付资金的时候，自己偿还本金的金额呀
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