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189****93572022-10-21 12:46:37
189****9357我是做第三遍时候，看过书才懂的，因为NPV用的r1是项目的实际回报率，所以计算出-20的NPV，是用的项目实际的回报率r1。但根据IRR的定义，而且IRR的假设条件就是在NPV=0的假设要求回报率r2。所以r1和r2不是一个东西，也就不相等。要求求IRR时就不要考虑-20了。再因为是永续年金，所以就直接D/P。做了很多次题才懂的，不知道上面这么说你能不能理解。
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Nicholas2022-10-31 10:19:41
Nicholas同学，早上好。
此题是求解IRR，IRR是使得NPV等于0时候的折现率，因此NPV等于多少，无关紧要。
那么使得未来的折现现金流金额等于期初投资额即可， 由于是永续现金流，则30/IRR=270，求解IRR即可。
加油，祝你顺利通过考试~
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