Jeff2022-10-18 13:39:28

同学你好，对于investment property，IFRS允许公司选择cost model或者fair value model, 
在 the fair value model下, any gain or loss arising from a change in the fair value of the investment property
会在income statement中确认。
你提到的超过原值部分进入OCI, loss进入income statement,是对于long-lived asset under revaluation model.
而且在revaluation model只能在IFRS中使用，在US GAAP无法使用。

希望我的回答能帮助到你，祝考试顺利。