131****35162022-10-10 17:13:41
131****3516老师，可以解释一下这道题么？无中文解析也无讲解视频。售后回租能再说下 是什么意思吗
回答（1）
Sinny2022-10-18 15:10:16
Sinny同学你好，如果对于出租人来讲是一个operating lease，那么出租人每一期会收到租金，同时对资产确认折旧费用
因此A选项说确认selling profit说法是错误的，出租人不出售资产，不需要确认相关的利润
B选项说租赁会形成lease receivable和残值，这个是针对finance lease需要确认的，对于operating lease是不需要确认的哈
C选项说确认收到的租赁费作为收入，同时确认相关成本，比如折旧，这个说法没有问题，因此C选项说法是正确的哈
售后回租指的是企业将资产出售之后又通过签订租赁合约的形式租回该资产继续使用，这个叫做售后租回哈
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