Jessica2022-09-05 13:53:45

同学你好
一个商品的价格下降，会导致需求增加，这是符合需求定律的。它实际上属于个人行为，是微观层面的。
总需求，是站在整体的角度，宏观层面上分析的。房地产价格的整体下跌，意味着人们手中的财富价值是缩水的。基于财富效应，人们会相应的增加收入中的储蓄比例，降低收入中的消费比例，故此时总需求是下降的。

财富效应，说的是：
家庭财富，指的是包括金融资产（如现金、储蓄账户、投资证券和养老金）和不动产（如房地产）的价值。家庭将当前收入的一部分存起来的主要原因是为将来的消费积累财富。家庭储蓄占可支配收入的比例部分取决于他们已经积累的金融和实际资产的价值。如果这些资产增值，家庭将倾向于减少储蓄，增加收入的支出比例，因为他们仍然能够实现财富积累的目标；反之，如果这些资产减值 ，家庭将倾向于增加储蓄减少消费，以便能够实现财富积累的目标。