112022-09-03 18:37:00
11inventory, US GAAP, 房地产建的房子，都不属于retail method, LIFO吧，还能用min{cost, market}来计量吗？
回答（1）
Sinny2022-09-05 14:11:21
Sinny同学你好，retail method和LIFO计量的方式针对的是inventory的计量哈
存货的减值如果存货计量用的是retail method，或者LIFO，可以用cost和market来进行计量的哈
如果存货是其他方法（FIFO、AVCO等）则是cost和NRV孰低进行计量
如果是长期资产、投资性房地产这些，成本模型下则用的是carrying value（cost-累计折旧）和fair value对比来计量
这里老师只是为了统一总结方便，因此简化成了min （cost，market）哈，本质上还是有差异的哈
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所以IFRS, US GAAP, 如果把房产归入inventory, 用min{cost, NRV} 去计提减值？
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同学你好，如果不是retail method或者LIFO的话，是的哈
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那就是房产也可以用retail method或者LIFO ？
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同学你好，是的哈，房地产企业如果将这个房子视为是存货，那么美国准则下就是可以用retail method或者LIFO的哈
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