173****63662022-08-07 21:14:41
173****6366REITs在哪里专门讲过？
回答（1）
最佳
Evian, CFA2022-08-08 11:41:39
Evian, CFAヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ你好同学，
REITs：一般指不动产投资信托基金。
1.可以公开交易，也可非公开交易。
2.REITs在税收方面可以给投资者优惠。具体是通过分配”REITs应纳税净租金收入90%-100%”作为股息分给投资者，以此降低投资者缴纳的税费。
3.REITs可以进行内部管理、运营和咨询，或者聘请外部经理和顾问。与外部咨询或管理的公司相比，自我内部管理的REITs通常受益于管理层和股东之间更好的利益协调。
4.公开交易的REITs流动性比非公开交易的REITs好，交易成本低，信息透明度高。
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