天堂之歌

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mccyh2018-09-24 11:28:37

这里的FV,PV,PMT的数值的正负号怎么考虑。为什么还房贷,期初我拿到的钱是+正的,在这里PMT,FV都是我未来要拿到的钱却是-负的。

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回答(1)

Amy2018-09-25 15:47:36

同学你好,一般来说,FV和PMT的方向是相同的,它们和PV的方向是相反的。正反取决于站在谁的角度考虑。站在借贷人的角度,期初你借入一笔贷款,相当于有一笔资金流入,所以PV是正的;未来你每期都需要还钱(PMT),期末也要还钱(FV),所以PMT和FV是负的。如果站在借款人(如银行)的角度,则现金流的方向恰恰相反。借债同理。

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