189****68902022-07-14 15:11:12
189****6890在以及财务报表-韩霄-46的视频里， 讲到lessor角度的sales-type lease。 请问为什么在计算出了profit on the sales以后的讲义上， 他画了一个气泡，里面写记录在income statement上，但是CFO向上箭头， CFI向下箭头，这个2个箭头代表什么意思？？？
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Sinny2022-07-15 13:37:06
Sinny同学你好，在企业的利润表中确认对应的利润，这一部分的利润中企业相当于销售了商品
此时企业未来现金流的流入由于是企业销售商品所得属于企业日常经营所得，因此企业从lessee那里收到的现金流会放在CFO的流入中，而不是CFI的流入
因此在这种情况下，CFO流入增加，CFO上升，而CFI流入减少，CFI下降
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从什么地方减少？你的意思是这部分销售商品所得本来是记CFI里，
因为从CFI里挪出来记到CFO了，所以才会有“增加”和“减少”？
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同学你好，是这个意思哈，就是本身正常融资租赁应当是确认在CFI中的，但是sales type lease的情况下由于企业的目的是出售存货，属于日常经营活动，因此需要从原先确认在CFI中挪到确认在CFO中，所以有了对应的增加和减少哈
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如果我是一个制造型企业，中间把一栋厂房卖了，
这个项目是不是按照held for sale来处理的，
那么所获得的现金，是记CFI对吧，
那么和这个租赁的sale-type来对比，
我卖厂房所获得的钱，到底要不要记到CFO里呢？
如果对待方式和sale-type不一样，又是为什么呢？
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同学你好，企业卖厂房得到的钱是确认在CFI而不是CFO中的，和企业的sales type lease的处理方式不同
这里是因为作为制造型企业，企业主营业务是生产商品进行出售，而处置厂房并不是企业的主营业务，这个厂房属于企业的投资活动，因此相关的现金流是放在企业的CFI中的
而sales type lease中，企业销售的是企业生产出来的商品，比如波音公司生产的飞机，由于价值较高，客户可能购买的时候会分期付款（此时波音公司就形成了sales type lease），而出售飞机是波音公司的主营业务，相关的现金流属于CFO哈
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