二同学回答（1）
Vicky2022-07-12 11:49:03
Vicky同学你好，
estimates是估计的价格，
observable market prices是实际成交价。
以房地产为例，评估价格是一段时间进行评估的，而实际市场价格其实是每天在发生变化的。
因此评估价低估了波动性，由于评估价的时间周期长，低估了波动性，因此使用评估价使得和传统投资的相关性被低估，而不是高估C错误。
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评估价减少波动性这个好理解，但是为什么和传统投资的相关性也被低估了？
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同学你好，
举个例子比如真实的价格他的波动性大，他平滑后，考虑极端的情况他就是一条直线，那么任何一组数据和一个常数的相关性趋近于0，所以就低估了相关性哦。
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