何同学2022-05-26 14:42:26
何同学老师，你在47‘20说支出占比收入大，代表弹性大，举了个例子是口渴买矿泉水不在意矿泉水价格，代表弹性小，然后又说了不像买房子那样在收入占比大，是不是可以理解为房子弹性大，但之前你又说刚需是弹性小的，房子是刚需，那就代表房子弹性小，房子的弹性到底大还是小，怎么解释前后说法的矛盾呢
回答（1）
Jessica2022-05-26 17:43:28
Jessica同学你好
房子的弹性是比较大的。毕竟，如果房子的贷款利率下降时，相当于房子价格下降了，就会刺激人们增加购房的欲望和需求。
至于老师在课上所提到的：房子是刚需，这句话并不是基于房子这个产品得出的特性，而是基于我们中国的文化背景，不管有钱还是没钱，每个家庭都是希望可以要买一个房子的，哪怕是倾其所有也要实现的目标。这就是房子是刚需的由来。
但在经济学上所讲的刚需，表示的是：正常情况下，不论这个商品的价格如何变化，人们对他的消费量几乎是不变的。比如，面粉、大米、食盐，这种生活必需品。那么它突然涨价了，人们还是得消费。不会因为说，粮食涨价了，我原本吃2个馒头的改吃一个馒头。故，称这类商品，说他们是刚需的。
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